Design de casă cu o singură etapă de 120 de metri pătrați (Filipine/Chile/Papua Noua Guinee)
Casa adoptă un aspect dreptunghiular practic, adaptându-se complet la caracteristicile climatice (temperatură ridicată, precipitații abundente în regiunile tropicale, risc seismic ridicat și pulverizare de sare de coastă în zone parțiale) din Filipine, Chile și Papua Noua Guinee (PNG)
Introducerea Produsului
Design de casă cu o singură etapă de 120 de metri pătrați (Filipine/Chile/Papua Noua Guinee)
I. Plan de etaj (Dimensiuni: 10m × 12m, Suprafața totală: 120㎡)
Descriere aspect
Casa adoptă un aspect practic dreptunghiular, adaptându-se complet la caracteristicile climatice (temperatură ridicată, precipitații abundente în regiunile tropicale, risc seismic ridicat și pulverizare de sare de coastă în zone parțiale) din Filipine, Chile, Peru și Papua Noua Guinee (PNG). Este împărțit în zone funcționale: 3 dormitoare, 2 băi, o bucătărie deschisă, o cameră de zi și o verandă acoperită (pentru a rezista ploii, luminii puternice a soarelui și ciclonilor tropicali în zonele de coastă PNG). Designul general asigură o bună ventilație și iluminare, cu ferestre mari instalate în sufragerie și dormitoare și respectă codurile de bază ale fiecărei țări privind rezistența la seism, rezistența la umiditate-și siguranță la incendiu.
Detalii zonă
Camera de zi: 4m × 5m=20㎡. Situat în centrul casei, conectat la bucătăria deschisă și verandă pentru activități zilnice convenabile și socializare.
Bucătărie deschisă: 3m × 4m=12㎡. Adiacent livingului, cu un blat care desparte cele doua zone. Echipat cu o fereastră (mai mare sau egală cu 15% din suprafața bucătăriei) pentru evacuarea fumului și ventilație, în conformitate cu cerințele de ventilație naturală din Codul Național al Construcțiilor (NBCP) din Filipine. Se recomandă un detector de fum conectat la un sistem local de alarmă pentru a îndeplini standardele de siguranță la incendiu Norma Chilena (NCh) 2353 din Chile, iar zona de gătit menține o distanță de 1,5 m față de pereții interiori conform NBCP.
Dormitoare:
Dormitor principal: 4m × 4,5m=18㎡. Cu o baie privată (3m × 2m=6㎡), un dulap-încorporat și o fereastră mare orientată spre sud pentru lumină naturală.
Dormitor 2: 3,5 m × 4 m=14㎡. Potrivit pentru copii sau oaspeți, cu dulap-încorporat.
Dormitor 3: 3,5 m × 4 m=14㎡. Cameră multi-funcțională, poate fi folosită ca dormitor sau birou.
Băi:
Baie privată (dormitor principal): 3m × 2m=6㎡. Dotat cu toaletă, duș și chiuvetă.
Baie publică: 3m × 2m=6㎡. Situat între dormitorul 2 și dormitorul 3, este dotat cu toaletă, duș și chiuvetă pentru utilizare comună.
Coridor: 1,5 m × 8 m=12㎡. Conectează toate camerele, asigurând un flux fluid al traficului.
Pridvor acoperit: 2m × 5m=10㎡. Amplasat la intrare, oferind un spațiu de tranziție și protejând ușa de ploaie. Pentru zonele de coastă PNG, veranda este întărită cu suporturi rezistente la vânt-și distanța dintre ferme de acoperiș redusă la 600 mm pentru a rezista ciclonilor tropicali (viteza vântului mai mare sau egală cu 150 km/h), în conformitate cu Codul național al construcțiilor PNG (2014).
Aspectul ușilor și ferestrelor
Ușă principală: 1 set (1,2 m × 2,1 m). Situat pe verandă, din aliaj de aluminiu anti-coroziv cu încuietoare de securitate.
Uși dormitor: 3 seturi (0,9 m × 2,1 m fiecare). Usi interioare din lemn cu izolare fonica.
Uși pentru baie: 2 seturi (0,8 m × 2,1 m fiecare). Uși rezistente la apă din aliaj de aluminiu.
Windows: 8 seturi în total. Ferestre glisante mari (1,5m × 1,8m fiecare) in living si dormitor matrimonial; ferestre batante (1,2 m × 1,5 m fiecare) în alte dormitoare și bucătărie. Toate ferestrele adoptă sticlă călită cu dublu-strat cu funcții anti{-UV și izolare fonică, echipate cu paravane de țânțari (obligatoriu în regiunile tropicale din Filipine) și rame din aliaj de aluminiu de calitate-marină pentru rezistența la pulverizarea salinelor de coastă PNG, respectând standardele locale la coroziune.
II. Lista de materiale, cantitate și buget
Notă: Cantitatea este calculată în funcție de suprafața reală de construcție, cerințele structurale și codurile de construcție ale fiecărei țări, cu o marjă de 5% pentru pierderea materialului. Toate materialele poartă certificare locală: marca BPS (Filipine), certificarea INN (Chile) și conformitatea PNGSI (PNG) pentru a îndeplini cerințele de reglementare regionale.
1. Materiale perete exterior
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Cantitate |
Remarci |
|
Siding exterior din fibra de ciment |
1220 mm × 2440 mm × 8 mm |
52 de foi |
Rezistent la intemperii, anti-coroziune |
|
Placa OSB |
1220 mm × 2440 mm × 12 mm |
52 de foi |
Stabilitate structurală; chimic-tratat pentru rezistența la termite (cerința privind combaterea dăunătorilor capitolul 8 din NBCP din Filipine) |
|
Membrana respirabila |
1,5 m × 50 m/rolă |
8 rulouri |
Rezistent la umiditate{0}}, respirabil |
|
Chilă de oțel ușoară |
Tip U-, 75 mm × 50 mm × 0,8 mm (upgrade la 1,0 mm grosime pentru standardul seismic NCh 433 din Chile) |
120 bucăți (3m/buc) |
Încadrarea peretelui exterior; elemente de fixare anti-seismice utilizate pentru conexiuni (conformitate cu Zona 4 seismică NBCP din Filipine) |
|
Izolație din vată de sticlă |
1200 mm × 600 mm × 75 mm |
180 bucăți |
Izolație termică, izolare fonică |
|
Placa de gips-carton |
1220 mm × 2440 mm × 12 mm |
52 de foi |
Stratul interior al peretelui exterior |
|
Etanșant și elemente de fixare |
Etanșant, șuruburi auto-filetante |
1 set |
Pentru instalare și etanșare |
2. Materiale de perete interior
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Cantitate |
Remarci |
|
Placa de gips-carton |
1220 mm × 2440 mm × 12 mm |
104 coli |
Strat dublu-pentru pereții interiori |
|
Chilă de oțel ușoară |
Tip U-, 75 mm × 50 mm × 0,8 mm |
180 bucăți (3m/buc) |
Încadrarea peretelui interior |
|
Izolație din vată de sticlă |
1200 mm × 600 mm × 75 mm |
220 bucăți |
Izolație termică, izolare fonică |
|
Etanșant și elemente de fixare |
Etanșant, șuruburi auto-filetante |
1 set |
Pentru instalare și etanșare |
3. Materiale pentru acoperiș
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Cantitate |
Remarci |
|
Color Steel Single Tigla |
1000 mm × 3000 mm × 0,5 mm; înveliș reflectorizant opțional pentru regiunile aride din nordul Chile |
40 bucăți |
Rezistent la intemperii, anti-rugină |
|
Placa OSB |
1220 mm × 2440 mm × 15 mm |
52 de foi |
Stratul de bază al acoperișului |
|
Membrana respirabila |
1,5 m × 50 m/rolă |
8 rulouri |
Rezistent la umiditate{0}}, respirabil |
|
Structură ușoară de acoperiș din oțel |
Personalizat, deschidere de 10 m |
12 seturi |
Structura de sustinere a acoperisului; Calculul sarcinii seismice efectuat (Chile NCh 433, PNG AS/NZS 1170) |
|
Izolație din vată de sticlă |
1200 mm × 600 mm × 100 mm (upgrade la 150 mm pentru clima rece din sudul Chile, standard termic NCh 1535) |
200 bucăți |
Izolatie termica acoperis |
|
Placa de gips (tavan) |
1220 mm × 2440 mm × 12 mm |
52 de foi |
Tavanul acoperișului |
|
Elemente de fixare pentru acoperiș și bliț |
Cuie de acoperiș, tablie, capace de coamă |
1 set |
Pentru etanșarea și fixarea acoperișului; blițul se extinde cu 150 mm dincolo de marginile peretelui (cerință de impermeabilitate Chile NCh 1682) |
4. Uși și ferestre
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Cantitate |
Remarci |
|
Ușă principală din aliaj de aluminiu |
1,2 m × 2,1 m, sticlă călită dublu-strat; aliaj de calitate-marină pentru rezistența la coroziune de coastă PNG |
1 set |
Securitate, rezistent la intemperii |
|
Usi Interioare din Lemn |
0,9 m × 2,1 m, izolare fonică |
3 seturi |
Uși de dormitor |
|
Uși rezistente la apă din aliaj de aluminiu |
0,8 m × 2,1 m, rezistent la apă |
2 seturi |
Usi de baie |
|
Ferestre glisante |
1,5 m × 1,8 m, sticlă călită dublu-strat |
4 seturi |
Living, dormitor matrimonial |
|
Ferestre cu batoane |
1,2 m × 1,5 m, sticlă călită dublu-strat |
4 seturi |
Alte dormitoare, bucatarie |
|
Feronerie pentru uși și ferestre |
Balamale, încuietori, mânere, șine glisante |
1 set |
Pentru instalarea ușilor și ferestrelor; Elemente de fixare din oțel inoxidabil 316 utilizate pentru rezistența la pulverizarea salinelor de coastă PNG |
5. Alte materiale auxiliare
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Cantitate |
Remarci |
|
Beton (dală de pardoseală) |
C25 beton |
36 m³ |
Baza podea, grosime 10cm; ridicați 300 mm-500 mm pentru zonele PNG predispuse la inundații; Puterea C25 îndeplinește Chile NCh 1603 și Filipine NBCP |
|
Bare de oțel |
Φ12mm, Φ16mm |
2,5 tone |
Armare pentru placa de podea; Raport minim de 0,8% (conformitate cu NBCP din Filipine) pentru a rezista mișcării seismice |
|
Membrană impermeabilă (baie) |
Membrana PVC impermeabila |
20 ㎡ |
Hidroizolarea podelei și pereților băii; acoperă pereți de până la 300 mm înălțime (conform cu codurile de instalații sanitare din toate cele trei țări) |
|
Gresie (baie/bucătărie) |
600 mm × 600 mm, anti-alunecare |
30 ㎡ |
Rezistent la apă, anti-{0}}alunecare |
III. Note
Planul de etaj poate fi ajustat în funcție de clima locală și de obiceiurile de viață (de exemplu, extinderea pridvorului în zonele cu precipitații abundente din Filipine, ridicarea plăcii de podea pentru rezistența la inundații PNG). Toate ajustările trebuie să se alinieze cu codurile locale de construcție (NBCP pentru Filipine, seria NCh pentru Chile, PNG National Building Code 2014 pentru PNG).
Structura ușoară din oțel este potrivită pentru condițiile seismice și climatice ale țărilor țintă, cu avantajele greutății ușoare, rezistenței ridicate și construcției rapide. Parametrii de proiectare seismică sunt adaptați fiecărei regiuni: Filipine (Zona seismică 4), Chile (Zona seismică 5), PNG (Zona seismică 3-4) și conexiunile antiseismice sunt obligatorii.
Toate materialele respectă codurile locale de construcție și au o bună durabilitate și adaptabilitate la mediul local (de exemplu, anti-coroziune, anti-UV, rezistente la-umiditate). Măsurile suplimentare includ bariere pentru termite (Filipine), acoperișuri reflectorizante (regiuni nordice ale Chile) și materiale marine-(zonele de coastă PNG).
Conformitate administrativă: obțineți un permis de construcție (Filipine), un permis de construcție (Chile) sau o aprobare de construcție (PNG) înainte de construcție. Angajați ingineri locali autorizați pentru supravegherea-la fața locului, în special pentru conexiunile structurale și impermeabilizarea, pentru a asigura respectarea codului în timpul implementării.
Materiale lipsă pentru livrare la cheie (120㎡ Casa cu un singur-Etaj)
Livrarea la cheie necesită ca casa să fie complet funcțională și pregătită pentru ocupare, acoperind finisajele interioare, instalații sanitare, electrice, HVAC, accesorii și lucrări exterioare minore. Lista de materiale existentă include numai materiale structurale, pereți, acoperiș și materiale auxiliare de bază; lipsesc următoarele categorii, având în vedere respectarea codurilor de construcție din Filipine, Chile și PNG.
1. Materiale pentru instalații sanitare
Esențial pentru funcționalitatea băii și a bucătăriei, trebuie să respecte codurile locale de instalații sanitare (Filippines NBCP Capitolul 17, Chile NCh 1302, PNG Standarde de alimentare cu apă).
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Conducte PVC/PEX |
DN20-DN50 (alimentare cu apă); DN50-DN110 (drenaj) |
80-100m (alimentare); 50-60m (drenaj) |
PEX rezistent la coroziune{0}}pentru zonele de coastă PNG; PVC îndeplinește standardele de presiune Chile NCh 1302 |
|
Fitinguri pentru țevi |
Coturi, teuri, cuplaje, capcane, supape de reținere |
1 set (40-50 bucăți) |
316 fitinguri din oțel inoxidabil pentru PNG; design rezistent la scurgeri- cerut de toate cele trei țări |
|
Corpuri sanitare |
Toalete (2 unități), dușuri (2 unități), chiuvete (3 unități: 2 băi + 1 bucătărie) |
7 unitati in total |
Modele de-economisire a apei (obligatoriu în Chile NCh 1302); design anti-înfundare pentru apa dură din Filipine |
|
Încălzitor de apă |
Electric (100L) sau gaz (în funcție de furnizarea locală) |
1 unitate |
Respectă codurile locale de electricitate/gaz; protecție împotriva-supraîncălzirii (PNG și Filipine) |
|
fosa septica/kit de conexiune |
Prefabricat din beton (1000L) sau sistem septic compact |
1 set |
Îndeplinește standardele de mediu PNG; panta de drenaj adecvată (1-2%) pe NBCP |
2. Materialele sistemului electric
Esențial pentru alimentarea cu energie, trebuie să respecte codurile electrice locale (Philippines PEC 2017, Chile NCh 2353, PNG AS/NZS 3000).
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Fire și Cabluri Electrice |
Sârmă de cupru (1,5 mm²-4 mm²), izolație PVC |
150-200m |
Izolație-ignifugă (Chile NCh 2353); Rezistent la UV-pentru zonele expuse (PNG) |
|
Întreruptoare și cutie de distribuție |
Întrerupător principal (63A), întrerupătoare de ramificație (16A-20A), RCD |
1 cutie de distribuție + 8-10 întrerupătoare |
Protecție împotriva scurgerilor de pământ (obligatorie în toate cele trei țări); montare rezistentă{0}}seismică (Chile/PNG) |
|
Întrerupătoare și prize |
Prize impermeabile (bai/bucatarie), intrerupatoare obisnuite |
15-20 de prize + 10-12 întrerupătoare |
Clasament IP44 pentru zone umede; prize-sigure pentru copii (recomandare NBCP din Filipine) |
|
Corpuri de iluminat |
Plafoniere (sufragerie/dormitoare), lumini de lucru (bucătărie), lumini pentru lavoar baie |
8-10 unități |
LED-eficient energetic (obligatoriu în Chile); design anti-umiditate pentru băi |
|
Sistem de împământare |
Tijă de împământare (2 m), fir de împământare (6 mm²), cleme |
1 set |
Conform cu AS/NZS 3000 (PNG); împământare adecvată pentru a rezista fulgerelor (regiuni tropicale din Filipine) |
3. HVAC și materiale de ventilație
Se adaptează climatelor locale: căldură tropicală (Filipine/PNG) și variații de temperatură (Chile nord/sud).
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Aer conditionat |
Tip-split (1,5 CP pentru dormitoare, 2 CP pentru camera de zi) |
4 unități (3 dormitoare + 1 living) |
Eficient-energetic (standardele DOE din Filipine); capacitate de răcire adaptată căldurii din nordul Chile |
|
Ventilatoare de tavan |
48-56 inchi, rezistent la intemperii |
4 unități (se potrivesc cu locațiile AC) |
Ventilație suplimentară pentru umiditate ridicată (Filipine/PNG); lame rezistente la-rugină (PNG de coastă) |
|
Ventilator de evacuare a bucătăriei |
Conducta, 150 mm diametru |
1 unitate |
Conform cu Chile NCh 2353 de securitate la incendiu; elimină vaporii de gătit (design bucătărie deschisă) |
|
Încălzitoare (numai în Chile) |
Panouri electrice de încălzire sau încălzitoare pe gaz |
2-3 unitati (dormitoare) |
Îndeplinește standardele termice NCh 1535 pentru clima rece din sudul Chile |
4. Materiale de finisare interioară
Completează spațiul de locuit cu estetică și funcționalitate, respectând standardele locale de finisare.
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Materiale pentru pardoseli (zone ne-umede) |
Scânduri de vinil, laminate sau plăci ceramice |
90 ㎡ (cameră de zi/dormitoare/coridor) |
Vinil rezistent la apă pentru umiditatea PNG; rezistent-la zgârieturi (utilizare de familie); clasificat la foc-(Chile NCh 1803) |
|
Vopsea de perete și grund |
Vopsea latex lavabila (interior); vopsea-rezistentă la intemperii (prispa exterioară) |
20-25 litri (interior); 5-8 litri (exterior) |
Formula anti-mucegai (Filipine/PNG); Vopsea exterioară rezistentă la UV-(toate țările) |
|
Încorporate-în dulapuri și dulapuri |
Placaj/Placi aglomerate cu finisaj melaminat |
3 dulapuri (dormitoare) + 1 set dulapuri de bucătărie |
lemn tratat cu termite-(Filipine); plăci-rezistente la umiditate (PNG); montaj seismic (Chile) |
|
Trim și turnare interioară |
Garnitură din PVC sau lemn (margini uși/ferestre, cornișe de tavan) |
40-50 de metri |
PVC pentru zone umede (bai); lemn pentru estetica (sufragerie/dormitoare) |
|
Blat de bucătărie |
Granit, cuarț sau laminat |
12 ㎡ (se potrivește cu zona de bucătărie) |
Rezistent la căldură (Chile NCh 2353); rezistent la pete-și ușor de curățat (toate țările) |
5. Materiale auxiliare exterioare
Asigură integralitatea exterioară și conformitatea cu standardele locale de siguranță/mediu.
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Jgheaburi și burlane |
Aluminiu sau PVC (100 mm diametru) |
30-40 de metri (jgheaburi) + 4-6 burlane |
Aluminiu de calitate-marină (PNG de coastă); pantă adecvată pentru precipitații abundente (Filipine/Chile sud) |
|
Scări exterioare/Rampa (dacă este nevoie) |
Beton sau metal (pentru loturi în pantă) |
1 set |
Suprafață anti-alunecare (toate țările); armare seismică (Chile/PNG) |
|
împrejmuire (perimetru) |
Stâlpi din metal sau beton cu plasă de sârmă/șipci de lemn |
30-40 de metri |
Metal anti-rugină (PNG); înălțimea respectă legile locale de zonare (toate țările) |
|
Pavaj pentru alee/trotuar |
Dale de beton sau pietriș |
20-30 ㎡ |
Pavaj permeabil (standarde de mediu PNG); rulment{0}}de sarcină pentru vehicule |
6. Materiale de siguranță și diverse
Obligatoriu pentru aprobarea de ocupare, acoperind siguranța la incendiu, securitatea și elementele esențiale minore.
|
Nume material |
Caietul de sarcini |
Estimare de cantitate |
Observații (Conformitatea codului și adaptabilitatea) |
|
Extinctoare |
Produse chimice uscate (2 kg) |
2-3 unități |
Montat lângă bucătărie și ieșiri (Chile NCh 2353, Filipine NBCP Capitolul 9) |
|
Detectoare de fum și monoxid de carbon |
Alimentat cu baterie-sau cablat |
3-4 unități |
Interconectat (Chile NCh 2353); obligatoriu pentru casele încălzite cu gaz-(Chile/PNG) |
|
Încuietori și grilaje de securitate |
Șuruburi (uși), grilaje pentru ferestre (parter) |
1 set (încuietori) + 4-6 grilaje pentru ferestre |
Design anti-furt; grile detașabile pentru ieșiri de urgență (Filippine NBCP) |
|
Sonerii și cutia poștală |
Sonerie fără fir, cutie poștală-rezistentă la intemperii |
1 fiecare |
Cutie poștală cu blocare (toate țările); volumul soneriei reglabil |
Note cheie pentru conformitatea la cheie
Toate materialele trebuie să aibă certificări locale (BPS, INN, PNGSI) pentru a se alinia cu cadrul de conformitate cu codul de proiectare existent.
Ajustări regionale: acordați prioritate materialelor anti-umiditate/termite pentru Filipine/PNG, dispozitive rezistente la seismic-pentru Chile și piese rezistente-la coroziune pentru zonele de coastă PNG.
Manopera de instalare pentru aceste sisteme (sanitarie, electrice, finisaje) nu este inclusa in bugetul initial si este esentiala pentru livrarea la cheie.
S-ar putea sa-ti placa si
Trimite anchetă
