Construcția modulară poate ajuta criza locuințelor?

Construcția modulară are avantaje care ar putea fi cheia pentru rezolvarea crizei locuințelor, dar numai dacă provocările industriei sunt depășite. Criza locuințelor a crescut în ultimii doi ani, în timp ce companiile de construcții se luptă să țină pasul. Un deficit persistent de forță de muncă lasă multe echipe prea puțin personal insuficient pentru a satisface cererea cu construcțiile tradiționale.

Procesul modular de construcție poate oferi soluția perfectă, umplând golurile care frânează construcția de locuințe.

Impactul crizei locuințelor

Rezolvarea crizei locuințelor este o problemă crucială și nuanțată. De la sfârșitul anului 2021, SUA au peste cinci milioane de locuințe, cu o lipsă deosebit de acută în casele unifamiliale. Penuria a determinat creșterea semnificativă a prețurilor locuințelor, ceea ce face mult mai dificil pentru familiile cu venituri medii și mai mici să își permită să cumpere locuințe.

Așadar, adevărata criză a locuințelor este o penurie de locuințe accesibile și de calitate. Rezolvarea acestei lipsuri nu este o chestiune de a construi mai multe case, ci mai degrabă de a le construi într-un mod mai accesibil.

Mulți se întreabă de ce companiile de construcții nu pot construi pur și simplu mai multe case. La urma urmei, dacă ar exista mai multe case pe piață, prețurile ar scădea. Realitatea este că, chiar și fără probleme legate de lanțul de aprovizionare, majoritatea companiilor de construcții de astăzi au personal insuficient. Ei pot lucra la productivitate maximă și încă nu va fi suficient pentru a recupera cererea.

Deficitul de forță de muncă creează un plafon de producție pentru locuințe noi care nu poate fi mărit fără mai mulți lucrători sau fără metode noi.

De asemenea, penuria de locuințe nu este pur și simplu un caz de persoane care doresc să-și "modernizeze" aranjamentele de viață. Închirierea unui apartament este la fel de scumpă ca și cumpărarea unei case în multe zone. Nu există suficiente locuri pentru a trăi pentru numărul tot mai mare de familii din SUA. Lipsa de locuințe la prețuri accesibile este lăsând mai multe familii și mai întrebam despre drepturile lor de blocare a pieței, aranjamente de viață de rezervă, precum și planurile de a avea copii.

Rezolvarea crizei locuințelor se referă la menținerea sănătății și calității vieții de familie în SUA Abordări alternative de construcție sunt cea mai bună soluție disponibilă astăzi.

Avantajele construcției modulare

Liderii din industrie prezintă o varietate de soluții la criza locuințelor. De ce este unică construcția modulară printre ele? De exemplu, construcția tipărită 3D este inovatoare și rapidă, dar construcția modulară este mult mai stabilită și mult mai disponibilă pe scară largă.

Clădirea modulară oferă un set de avantaje de bază față de alte metode de construcție care o poziționează în mod ideal pentru a face față provocărilor actuale.

1. Accesibilitatea
Unul dintre cele mai cunoscute avantaje ale construcției modulare este accesibilitatea sa în comparație cu construcția tradițională. Din păcate, fiecare formă de construcție este mai scumpă decât de obicei din cauza crizei lanțului de aprovizionare. Construcția modulară minimizează însă creșterile de prețuri.

Acest lucru se realizează prin eficientizarea procesului de producție și minimizarea deșeurilor. Deoarece masa modulară de construcție produce componentele fiecărei structuri, fiecare piesă poate fi realizată folosind cantitatea minimă de material posibilă fără a compromite calitatea.

În plus, companiile de construcții modulare nu trebuie să cheltuiască bani în plus pe materiale de rezervă, deoarece știu exact cât de mult vor avea nevoie.

2. Accesibilitate
Natura construcției modulare o face mai accesibilă decât construcțiile tradiționale, în special pentru cumpărătorii cu venituri mai mici. Construcția modulară are un timp de construcție semnificativ mai scurt pe șantier decât construcția tradițională. Cea mai mare parte a construcției reale se întâmplă în afara amplasamentului într-o fabrică.

Acest lucru înseamnă că companiile de construcții pot asambla o casă modulară mult mai repede decât o casă construită în mod tradițional. Ca urmare, ei sunt capabili să finalizeze mai multe case în mai puțin timp, în ciuda lipsei forței de muncă.

În plus, construcția modulară este extrem de versatilă. Un set de bază de componente produse în masă pot fi folosite pentru a crea o varietate de modele personalizate acasă. De fapt, construcția modulară a locuințelor își are rădăcinile în zorii boom-ului suburbiei americane după al doilea război mondial. Familiile ar putea comanda case personalizate în noi dezvoltări suburbane care ar putea fi construite rapid datorită metodelor de construcție prefabricate.

Astăzi, acest timp de construcție rapidă ar putea ajuta companiile de construcții cu personal insuficient să elimine decalajul dintre penuria de locuințe.

3. Sustenabilitate
Sustenabilitatea devine o preocupare din ce în ce mai importantă pentru consumatori. Nici construcția nu face excepție de la această tendință. Căutările de bunuri durabile au crescut cu 71% din 2016, ceea ce indică o cerere tot mai mare pentru companiile de toate tipurile să fie mai ecologice.

Interesant este că aceleași calități care fac construcția modulară mai accesibilă și mai accesibilă o fac, de asemenea, mai bună pentru mediu. Atât materiile prime, cât și deșeurile din procesele de construcție sunt reduse la minimum, deoarece componentele sunt produse în masă. Mediul din jurul șantierului de construcții se confruntă cu mai puține perturbări, de asemenea, din cauza procesului de asamblare scurt și simplificat.

4. Beneficii la locul de muncă
Este important să se ia în considerare siguranța și bunăstarea lucrătorilor din construcții în timpul crizei locuințelor. Presiunea de a acoperi deficitul de locuințe cade pe umerii lucrătorilor din construcții care sunt responsabili pentru construirea tuturor acestor case noi. Construcția modulară oferă o situație de lucru mai sigură, mai dezirabilă decât construcția tradițională.

Experții au subliniat că, deoarece construcția modulară are loc în principal în afara șantierului, condițiile de lucru pot fi controlate cu ușurință. Acest lucru permite standarde de siguranță mult mai coerente. O fabrică de construcții modulare evită, de asemenea, riscurile prezentate de condițiile meteorologice nefavorabile. Acest mediu controlat asigură, de asemenea, componente de construcție de calitate superioară, rezultând produse finite mai sigure.

Chiar și atunci când componentele trebuie mutate la fața locului pentru asamblare, procesul este mai puțin intensiv decât construcția tradițională. Deoarece aceste condiții de muncă sunt mai puțin obositoare și periculoase decât construcțiile tradiționale, aplicarea construcțiilor modulare la penuria de locuințe ar putea contribui la atragerea mai multor angajați în industria construcțiilor.

Provocări potențiale pentru construcțiile modulare

Pentru ca construcția modulară să răspundă nevoilor deficitului de locuințe, trebuie abordate câteva aspecte-cheie. Chiar și susținătorii industriei recunosc că construcția modulară nu se ridică la potențialul său maxim astăzi. Aceleași probleme care afectează construcția tradițională frânează și construcția modulară.

Liderii din industrie au menționat criza lanțului de aprovizionare ca fiind o provocare majoră pentru construcțiile modulare. Crește atât de mult prețul materialelor, încât construcția modulară își pierde avantajul accesibilității față de construcția tradițională.

Construcția modulară rămâne însă semnificativ mai rapidă decât construcția tradițională. Adăugarea de noi facilități de producție în jurul SUA va ajuta, de asemenea, industria de construcții modulare. Cu facilități mai aproape de șantiere, timpii de construcție și costurile pot fi reduse la minimum cât mai mult posibil, crescând în același timp disponibilitatea.

Rezolvarea crizei de locuințe o bucată la un moment dat

Piața imobiliară și industria construcțiilor vor avea nevoie de timp pentru a se redresa și a recupera cererea. Strategii alternative de constructii pot ajuta la accelerarea acestui proces de-a lungul, totusi. Construcția modulară are potențialul de a deveni noua normalitate pentru construcția de locuințe datorită eficienței sale mari.

Chiar dacă prețurile locuințelor nu pot fi reduse imediat, construcția modulară poate obține mai multe case construite mai repede decât construcțiile tradiționale. În timp, acest lucru va reduce costul de case noi ca capturile de aprovizionare până la cerere. Adoptarea construcției modulare astăzi este crucială pentru repararea crizei locuințelor, o bucată și o casă la un moment dat.

CBC oferă cele mai bune modulare din China

În prezent, CBC are mai multe sisteme modulare pentru a satisface diferite cerințe ale pieței globale, de la costuri reduse la lux:

1-Sistem de case container Flatpack sau sistem de case de containere detașabile, acestea sunt pentru tabără de cazare temporară sau proiecte de locuințe low cost, proiecte de case de refugiați, camere de izolare în timpul COVID-19 ...

Sistem de case inteligente 2-Extensibil, cu sistem de cadre puternic și sistem de perete și acoperiș spumat, sistemul nostru de case inteligente sunt bine finisate și echipate, se poate pune direct pe o placă simplă și se poate deplasa pentru un trai simplu. acest tip de soluție de locuințe sunt foarte populare acum în SUA și UA;

3-LSF modulare pentru proiecte de case rezidențiale sau proiecte de apartamente. putem termina modular personalizat pentru proiectarea proiectului special în sistem LSF, toate modualrs vor fi bine finisate și echipate în fabrica mea și trimise la site-ul.